RESERVIERT: Top gepflegt, ruhige Lage in Bocholt, schöner Garten

Rückansicht Bild 4
Wintergarten
Wintergarten Bild 2
EG Wohnzimmer Bild 3
EG Wohnzimmer Bild 2
EG Esszimmer
Küche Bild 2
Küche
EG Eingangsbereich
EG Gäste WC Bild 2
EG Treppe
1 OG Flur
1 OG Wanne
1 OG Badezimmer
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
1 OG Schlafzimmer
1 OG Büro 2
DG
DG rechts
Gartenhaus
DSC07392
Frontansicht
Keller Flur
Heizungsanlage
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Eckdaten

Kennung 50991
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 46397 Bocholt
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 129 m²
Kaufpreis 289.900,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Michael Steinkamp
Geschäftsführer
Tel. +49 2871 1898081
Mobil +49 1525 4803149

Weitere Angaben

Stellplatztyp Garage
Stellplatzanzahl 3
Garagenanzahl 1
Anzahl separater WCs 1
Barrierefrei nein
Grundstücksfläche ca. 295 m²
Anzahl Badezimmer 2
Heizungsart Fußbodenheizung
Gäste-WC ja
Heizkosten pro Monat 117,00 €
Anzahl Wohnschlafzimmer 2
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Bezugstermin 12.2019
Letzte Modernisierung 2016
Baujahr 1989
Dachausbau Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken ausgebaut und nicht in der Wohnfläche enthalten
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 115 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Diese sehr gut erhaltene Doppelhaushälfte liegt in einer ruhigen Nebenstr.
Vor dem Haus können mehrer PKW parken, über die Garage gelangen Sie direkt ins Haus.

Über den hell gefliesten Flur erreichen Sie die Küche, das Gäste WC, den Keller, die Garage und das Wohn- und Esszimmer.

Dieses ist sehr großzügig geschnitten und bietet genügend Platz für eine große Garnitur und einen Esszimmertisch. Über 2 Türen erreichen Sie den sehr gepflegten Garten. Eine Überdachung und Fensterelemente sowie zwei Markisen schüzten Sie vor Wettereinflüsse.

Im Obergeschoss befinden sich ein großes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie zwei Waschtische. Desweiteren befinden sich noch drei weitere Räume im 1OG. Zwei Schlafzimmer und ein Büro.

Das Dachgeschoss ist zu Wohnzwecken umgebaut, die Fläche ist zu der offiziellen Wohnfläche nutzbar.

Im Keller haben Sie weiter Räume zum abstellen von Getränken, Wäsche usw.

Das Objekt ist Ende 2019 bezugsfrei.

Ausstattung

Im EG sind hochwertig Türen verbaut. Alle Fenster sind aus Holz und Isolierverglast und in einem sehr gepflegten Zustand.

Das ganze Haus überzeugt durch eine sehr gute Substanz und viel Liebe zum Detail.

In 2016 wurde die Heizung komplett erneuert und auf eine Brennwerttherme umgestellt.

Lage

Ruhige Lage

Erschließung

voll
Gasanschluss
Kabel

Sonstiges

Haben Sie Fragen, dann rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns eine Email über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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