Dachgeschosswohnung in Wesel, Top Lage

Wohnzimmer 2 2
Wohnzimmer b
Schlafzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Frontansicht
Abstellraum
Waschkeller
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 50965
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 46483 Wesel
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50 m²
Kaufpreis 92.800,00 €
Provision für Käufer 1) Keine zusätzliche Maklerprovision

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Steinkamp Immobilien
Augustastr. 13
46397 Bocholt
Deutschland
Tel. +49 2871 1898081

Weitere Angaben

Etage 3
Wohngeld 80,00 €
Jahresnettomiete 4.440,00 €
Balkon/Terrasse nein
Befeuerung/Energieträger Gas
Baujahr 1951
Heizungsart Gas-Heizung
Kellerfläche ca. 6,94 m²

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 201 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine schöne Dachgeschosswohnung in der Dritten Etage.

Die Wohnung befindet sich in einer Zentralen Lage von Wesel und ist nur 2 -3 Gehminuten von der Innenstadt enfernt.

Das Vierfamilienhaus ist in einem sehr gutem Zustand.

Die Leitungen für Heizung und Elektro wurden zum Großteil erneuert.

Die 50 m² sind aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer, so wie Küche, Bad und Abstellraum.

Ein 7 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls dazu. Die Wände sind frisch renoviert. Es ist Laminat verlegt.

Die Wohnung ist vermietet.



Ausstattung

Küche

Lage

Wesel befindet sich am Rande des Ruhrgebiets und ist innerhalb von 20 min mit dem Auto zu erreichen.

Der Bahnhof fährt in regelmäßigen Abständen direkt nach Oberhausen und Duisburg. Von dort haben Sie sehr gute Anbindungen in das ganze Bundesgebiet.

Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und ist die Kreisstadt des Kreises Wesel. Sie gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen und hat bei rund 60.000 Einwohnern den Status einer Großen kreisangehörigen Stadt. Wesel liegt an den Flüssen Rhein und Lippe und hat mehrere Großstädte in der weiteren Umgebung.


Das Glacis lässt sich in Nord-, Ost-, West- und Lippeglacis unterteilen[2], nach denen jeweils angrenzende Straßen benannt sind (z.B. Am Nordglacis).[3] Es verläuft als Grüngürtel im Norden, Westen und Süden um den Innenstadtkern herum und wird von einem Wegenetz für Fußgänger und Radfahrer durchzogen.[4] Es liegt knapp außerhalb der heutigen Ringstraßen, welche auf dem früheren Verlauf der Festungsmauern gebaut wurden.[

Erschließung

voll Erschloßen

Gasanschluss
Kabelanschluss

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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