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Impressionen



Objektdaten

Mehrfamilienhaus, 5 Einheiten + Bauland + 10 Fache Miete

Kennung 50973
ObjektartMehrfamilienhaus
Zimmer16
Wohnflächeca. 404 m²
Baujahr1920
Anzahl Badezimmer5
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Grundstücksflächeca. 4.000 m²
Kaufpreis pro m²494,70 €
StellplatztypAussenstellplatz
HeizungsartÖl-Heizung
Lage02779 Hainewalde
Kaufpreis199.990,00 €
Provision für Käufer 1)3,57 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses Fünffamilienhaus wurde im Jahr 2000 renoviert/saniert.

Zum Angebot gehören 3 Grundstücke mit einer Summe von 4000 m²
Davon sind 2.000 m² Bauland.

Die Aufteilung im Hauptgebäude ist wie folgt:
Untergeschoss Wohnung: 98 m²
Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Dusche, Sauna

Obergeschoss links: 71,68 m² vermietet
Autteilung: Wohnküche, Flur, Schafzimmer, Badezimmer mit Eckbadewanne, WC, 2 Waschbecken, Keller

Dachgeschosswohnung links 68 m² vermietet
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 x Kinderzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Küche
Diese Wohnung wurde 2016 renoviert.

Obergeschoss rechts: 113,13 m²
Aufteilung: Wohn-, Schlaf-, 2 x Kinderzimmer, Badezimmer inkl. Wanne
Über 2 Ebenen

Anbauwohnung: 51 m²
Wohn-, Schlaf-, Badezimmer, Küche



Lage

Die Gemeinde Hainewalde liegt im südwestlichen Teil des Landkreises. Sie liegt etwa zehn Kilometer westlich von Zittau im Vorland des Zittauer Gebirges und wird von der Mandau durchflossen. Sie grenzt südlich an den vor dem Zittauer Gebirge gelegenen Breiteberg, welcher als Hausberg von Hainewalde betrachtet wird.

Westlich des Gemeindegebietes verläuft die Grenze zur Tschechischen Republik. Die Gemeinde befindet sich an der Bahnstrecke Zittau–Varnsdorf, wobei der Bahnhof stündlich von Zügen der Vogtlandbahn (Markenname „Trilex“) in Richtung Seifhennersdorf und Liberec bedient wird. Nördlich der Gemeinde verläuft die Bundesstraße 96 im Abschnitt Löbau–Zittau.

Erschließung

Eine Gasleitung ist in Planung, aktuell wird mit ÖL geheitzt.

Bebaubarkeit

Das Grundstück kann weiter Bebaut werden

Energieangaben

0
200
>400


111.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert111.2 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis17.11.2023
Baujahr1920
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Ihr Ansprechpartner

Michael Steinkamp
Geschäftsführer

Tel.: +49 2871 1898081
Mobil: +49 1525 4803149
info@steinkamp.nrw

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.