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Impressionen



Objektdaten

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, inkl. Pool, großem Garten und Lagerhalle Festhalle

Kennung 5051
ObjektartHäuser
Zimmer9
Wohnflächeca. 230 m²
Stellplatzanzahl4
Anzahl Wohnschlafzimmer1
Baujahr1989
Anzahl Badezimmer1
StellplatztypCarport
Grundstücksflächeca. 2.168 m²
HeizungsartGas-Heizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Gäste-WCja
Lage46399 Bocholt
Preisauf Anfrage
Provision für Käufer 1)Keine zusätzliche Maklerprovision

Objektbeschreibung

EG …..m²: Diele, Wohnzimmer, Küche, Elternzimmer, Kinderzimmer, Bad

Büro/UG ….m² Gemeinschaftraum, Herren- u. Damen-WC, Büroraum, Archiv, Abstellraum, Kleiderraum, Heizungs-/ Waschraum



Ausstattung

Zum Verkauf steht ein kombiniertes Wohn-und Bürohaus aus dem Jahre 1989.

Die Terrasse wurde 2014 erneuert. Ein Teich, sowie ein Pool sind im großen Garten angelegt.

Das Wohnhaus hat eine Gesamtfläche von 120 m² aufgeteilt in einem großen Wohnzimmer, Esszimer, Eltern- sowie Kinderzimmer, Gäste-WC und Badezimmer. Ein Kamin ist im Wohnzimmer installiert.

Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Dusche als auch über eine Badewanne. Gäste-WC

Die Geschäftsräume bestehen aus vier Büros, einem Bad inkl. Dusche, zwei WC`s, einem Aufenthaltsraum und einem Wirtschafts-/ Heinzugsraum.

Die Lagerhalle misst ca.150 m² mit einem 4 m² großen automatischen Tor, welches bequem für LKW´s genutzt werden kann.

Ein WC und Dusche ist in der Halle vorhanden

Lage

Direkte Anbindung zur B67 über die man die A3 schnell erreichen kann.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Buslinie. welche in regelmässigen Abständen ins Zentrum von Bocholt fährt.

Energieangaben

B


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert89.8 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseB
Ausweis gültig bis15.05.2025
Baujahr1989
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Ihr Ansprechpartner

Michael Steinkamp
Geschäftsführer

Tel.: +49 2871 1898081
Mobil: +49 1525 4803149
info@steinkamp.nrw

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.