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Impressionen



Objektdaten

Objekt mit Potential, gut vermietet

Kennung 5043
ObjektartDoppelhaushälfte
Zimmer12
Wohnflächeca. 269,89 m²
HeizungsartZentralheizung
Grundstücksflächeca. 255 m²
Anzahl Badezimmer3
Vermietetja
Baujahr1900
Letzte Modernisierung2005
Garagenanzahl1
Lage46419 Isselburg
Kaufpreis199.900,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Anleger aufgepasst, hier ist Ihr Geld gut angelegt.

Es handelt sich bei dem Angebot um eine Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten!

Alle Einheiten sind langjährig vermietet.
Die Mieteinnahme beträgt je Monat: 1.312,25 €
Zur EG-Wohnung gehört ein großer Garten und eine Garage.

Das Haus ist vollständig unterkellert.

Das Objekt ist in 3 Einheiten mit folgenden m² gut vermietet (kalt)

EG: 103,72 m² - 510 € seit 10.9.2015
1OG: 85,38 m² - 412,25 € seit 01.06.2011
2OG: 80,79 m² - 390 € seit 01.06.2013



Vereinbaren Sie noch jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Weiter Details erhalten Sie gerne persönlich.

Ausstattung

Die einzelnen Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt. EG, 1 OG und DG: vom Treppenhaus gelangen Sie in den Flur jeder einzelnen Wohnung. Die Räume gehen dann jeweils vor links, vor Kopf und rechts raus.

EG: Vom Flur in Zimmer 1, 2 und 3, sowie in die Küche. Von der Küche in einen weiteren Flur, von dauaus in den Garten, Wirschaftraum und das Bad

1 OG: Über dem Flur gelangen Sie in Zimmer 1, 2 und 3, sowie in die Küche, von da aus ins Badezimmer.

DG: Über dem Flur gelangen Sie in Zimmer 1, 2 und 3, sowie in die Küche, von da aus ins Badezimmer.

In den letzen Jahren wurde wenig bis gar nicht modernisiert. Das Objekt ist an eine Firma seit mehreren Jahren vollständig vermietet. Die Miete kommt pünktlich.

Bei Fragen rufen Sie geren an.

Lage

Isselburg (Kreis Borken) hat ca. 10.700 Einwohner und bietet eine ideale Anbindung zur A3 und dem nahe gelegen Ruhrgebiet und ist deshalb ideal für Pendler.
Für den täglichen Bedarf sind alle Geschäfte und Ärzte innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Die nächst größere Stadt Bocholt, ist nur ca. 10-15 Autominuten entfernt.

Eine Grundschule sowie eine Hauptschule sind ebenfalls in 5 Gehminuten zu erreichen.

Die Firmen Novoferm, Trox GmbH, VKF Renzel Gmbh und die Isselburger Hütte sind in Isselburg/Anholt ansässig.

Sonstiges

Es handelt sich bei dem Angebot um die rechte Hälfte des Objektes mit 3 Wohneinheiten!

Energieangaben

Baujahr1900

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

Apotheken Ärzte Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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