Duisburg Alt-Hamborn Renovierte Dachgeschosswohnung mit Blick ins Grüne - zentrale Lage und doch Ruhig

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Eingang
Seitenansicht
Balkon
Aussicht Balkon
Flur
Treppenhaus
Keller inkl. Waschmaschinenan.
Grundriss Grundriss ähnlich EG
Umgebungsplan Grundriss Haus
Park vor dem Haus
Wohnzimmer
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Eckdaten

Kennung 50974
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 47166 Duisurg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 72 m²
Kaufpreis 95.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Michael Steinkamp
Geschäftsführer
Tel. +49 2871 1898081
Mobil +49 1525 4803149

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fernwärme
Balkon/Terrasse ja
Personenaufzug nein
Baujahr 1995
Stellplatzkaufpreis 4.900,00 €
Wohngeld 200,00 €
Etage 3
0
200
>400


62.2
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 62.2 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 17.11.2023

Objektbeschreibung

Die 2 Zimmerwohnung befindet sich in einem sehr gepflegtem 8 Familienhaus.

Das Objekt wurde 1995 erstellt und liegt sehr zentral und bietet einen Blick ins Grüne.

Die Wohnung ist momentan noch möbliert vermietet und wird in kürze frei. Es besteht die Möglichkeit das Inventar für eine geringe Summe zu übernehmen. Sprechen Sie uns an.

Die Böden im Wohn- und Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer gefliest. Die Wohnung wurde ca. 06.2017 komplett renoviert.

Ein großer Balkon ist direkt vom Wohnzimmer erreichbar.

Der Keller hat ca. 18 m², ein Anschluss für eine Waschmaschine ist dort vorhanden.


Ein Stellplatz kann für einen Betrag von 4.900 € mit erworben werden.

Wir haben Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und nutzen Sie das Kontaktformular und vereinbaren mit uns einen Besichtigungstermin.

Lage

Hamborn ist ein Stadtbezirk der kreisfreien Stadt Duisburg in Nordrhein-Westfalen.

Das Rathaus ist fußläufig in 10 Minuten zur erreichen, von dort aus haben Sie ideale Anbindungen zu allen öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn. Auch die schöne Innenstadt mit Ihren vielseiten Geschäften, Cafés und Banken läßt sich in 10 Gehminuten erreichen.
Der Wochenmarkt ist sehenswert, dieser ist der größte in ganz Duisburg und findet 2 x in der Woche statt.

Die Autobahn ist mit dem Auto direkt erreichbar und bietet sehr kurze Anbindungen nach Oberhausen, Essen, Krefeld oder z.b. Düsseldorf.

Erschließung

Voll

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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