Dachgeschosswohnung in Wesel, Top Lage, ab sofort

Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer b
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Küche
Waschkeller
Frontansicht
Wohnzimmer 2 2
Dusche
Küche
Gas Anschlüsse
Grundriss Grundriss
Grundriss Grundriss
Grundriss Abstellraum
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 50971
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Am Nordglacis 13
Lage 46483 Wesel
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50 m²
Miete zzgl. NK 370,00 €

Ansprechpartner

Steinkamp Immobilien
Augustastr. 13
46397 Bocholt
Deutschland
Tel. +49 2871 1898081

Weitere Angaben

Warmmiete 450,00 €
WBS erforderlich nein
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1951
Etage 3
Jahresnettomiete 0,00 €
Heizungsart Gas-Heizung
Nebenkosten 80,00 €
Heizkosten pro Monat 50,00 €
Kaution 1.140,00 €
Einbauküche ja
Personenaufzug nein
Zustand vollständig renoviert
Kellerfläche ca. 6,94 m²
Balkon/Terrasse nein
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

G
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 201 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse G

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine schöne Dachgeschosswohnung in der dritten Etage.

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Wesel und ist nur 2 - 3 Gehminuten von der Innenstadt entfernt.

Das Vierfamilienhaus ist in einem sehr guten Zustand.

Die Leitungen für Heizung und Elektro wurden zum Großteil erneuert.





Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, die Wände sind frisch renoviert. Es ist Laminat verlegt.

Kaufen statt mieten.


Für einen Kaufpreis von 99.900 € wird die Wohnung zum Kauf angeboten. Mehr erfahren Sie auf www.steinkamp.nrw


Ausstattung

Die ca. 50 m² sind aufgeteilt in Wohn- und Schlafzimmer, sowie Küche, Bad und Abstellraum.

Ein ca. 7 m² großer Kellerraum gehört ebenfalls dazu.

Küche

Lage

Wesel befindet sich am Rande des Ruhrgebiets und ist innerhalb von 20 min mit dem Auto zu erreichen.

Der Bahnhof fährt in regelmäßigen Abständen direkt nach Oberhausen und Duisburg. Von dort haben Sie sehr gute Anbindungen in das ganze Bundesgebiet.

Die Hansestadt Wesel liegt am unteren Niederrhein und ist die Kreisstadt des Kreises Wesel. Sie gehört zum Regierungsbezirk Düsseldorf des Landes Nordrhein-Westfalen und hat bei rund 60.000 Einwohnern den Status einer Großen kreisangehörigen Stadt. Wesel liegt an den Flüssen Rhein und Lippe und hat mehrere Großstädte in der weiteren Umgebung.


Das Glacis lässt sich in Nord-, Ost-, West- und Lippeglacis unterteilen[2], nach denen jeweils angrenzende Straßen benannt sind (z.B. Am Nordglacis).[3] Es verläuft als Grüngürtel im Norden, Westen und Süden um den Innenstadtkern herum und wird von einem Wegenetz für Fußgänger und Radfahrer durchzogen.[4] Es liegt knapp außerhalb der heutigen Ringstraßen, welche auf dem früheren Verlauf der Festungsmauern gebaut wurden.[

Erschließung

voll Erschloßen

Gasanschluss
Kabelanschluss

Sonstiges

Es wird vom Mieter folgendes verlangt:

Schufaauskunft aktuell
Verdienstbescheinigung der letzen 3 Monate, Mindesteinkommen von 1.300 €
Selbstauskunft

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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