Gewerbeobjekt mit 430 m² Büro, Privat und Gewerbefläche + Halle und Anbaumöglichkeiten

Rückansicht
Gartenhaus b
Büro 2 EG
Büro 1 EG
Wohnzimmer hinten links
Wohnzimmer hinten rechts
Gartenhaus
Eingangshalle
Eingangshalle EG
Eingangsbereich EG
Terasse
Gäste WC b EG
Heizung
OG Flur
Grundriss Garten
Umgebungsplan Steinkamp.nrw
Umgebungsplan Finanzierung
OG Badezimmer Kind
Flur Büro Hintereingang
OG Wohnung links
OG Wohnung links b
Gäste WC OG
OG Elternschlafzimmer
Garten
Wohnzimmer c
Kaminzimmer
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 5053
Objektart Häuser
Lage 46395 Bocholt
Zimmer 11
Kaufpreis 580.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

Ansprechpartner

Michael Steinkamp
Geschäftsführer
Tel. +49 2871 1898080
Mobil +49 1523 4065528

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Balkon/Terrasse Fläche ca. 200 m²
Dachbodenfläche ca. 180 m²
Kellerfläche ca. 150 m²
Grundstücksfläche ca. 1.500 m²
Baujahr 1980
Einbauküche ja
Stellplatztyp Garage
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 128.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D

Objektbeschreibung

Preisreduzierung!!

Das Gesatme Grundstück kann bebaut werden.

Halle vorhanden.

Ruhige Lage, schnell zu erreichen. Nähe Zubringer.

EG: Bad, sehr großes Wohnzimmer, Küche, Büro 1, Büro 2, Gäste-WC Privat, Gäste-WC Gewerbe, große Terrasse mit Teich und Garten

OG Einliegerwohnung: Büro 1, Büro 2

OG: Schlafzimmer mit Badezimmer, großer Balkon, Büro1, Büro2, zweites, großes Badezimmer,

DG: ca. 180 m² mit ca. 3,5 Höhe siehe Fotos, kann ausgebaut werden

Alarmgesichert

Keller:
Heizungsraum, Lagerraum, Archiv, Kellerraum

Fußbodenheizung

Separater Seiteneingang, Kellereingang, Garage mit Carport rechts, Einzelgarage links, große Garage im Garten.

Halle mit Sicherheitsraum für Lagerung von Gefahrstoffen.
Aufgeteilt in zwei Bereiche.

Ausstattung

Das Objekt wurde immer sehr gut in Stand gehalten und jegliche Arbeiten wurden umgehend erledigt. Somit sehr gute Substanz.

Lage

Mischgebiet, sehr ruhig

Anbindung innerhalb von 10 Minuten zur A3, Auffahrt Hamminkeln.

Zentrum Bocholt 4-5 Minuten, ca. 10 Fahrradminuten

Wikipedia Bocholt:

Geographische Lage
Bocholt gehört politisch und kulturhistorisch zum westlichen Münsterland, landschaftlich jedoch bereits zum Niederrheinischen Tiefland. Während der Westteil der Stadt mit einer Höhenlage zwischen 15 und 25 Metern über Normalnull dem Naturraum Isselebene zugeordnet wird, gehört der Osten (Stadtteile Barlo, Stenern und Biemenhorst mit bis 48 m ü. NN) zum Naturraum Niederrheinische Sandplatten und markiert den fließenden landschaftlichen Übergang zum Westmünsterland.

Die Stadtgrenze ist im Norden zugleich die Staatsgrenze zu den Niederlanden, im Südwesten zugleich die Grenze zum Kreis Wesel und somit auch die Grenze zum Regierungsbezirk Düsseldorf. Ebenso bildet sie die Grenze zwischen dem Landschaftsverband Westfalen-Lippe, dem Bocholt über den Kreis Borken angehört, und dem Landschaftsverband Rheinland. Durch Bocholt fließt die Bocholter Aa.

Ausdehnung des Stadtgebiets
Die Gesamtfläche des Stadtgebietes beträgt rund 119 Quadratkilometer, wovon 65,9 % landwirtschaftlich genutzt werden. 6,7 % sind Waldfläche, 1,8 % Wasserfläche, 2,1 % Erholungs- und Grünanlagen, 15,9 % Hof- und Gebäudeflächen, 6,9 % Straßen, Wege und Plätze und 0,8 % sonstige Flächen.


Für statistische Zwecke unterteilt die Stadt Bocholt das Stadtgebiet in 32 Bezirke. Das Gebiet der Stadt Bocholt in den Grenzen von 1975 wird als „Bocholt alt“ bezeichnet. Darunter sind insgesamt zentrale 21 Bezirke zusammengefasst. Die weiteren 11 Bezirke, vormals Verwaltungsgebiet des Amtes Liedern-Werth, sind in alphabetischer Reihenfolge Barlo, Biemenhorst, Hemden, Holtwick, Lankern, Liedern, Lowick, Mussum, Spork, Stenern, Suderwick.

Erschließung

Voll erschlossen

Bebaubarkeit

Das große Grundstück kann weiter bebaut werden.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Gewerbeobjekt mit 430 m² Büro, Privat un…

  • Häuser
  • 11 Zimmer
  • 46395 Bocholt
  • Kaufpreis 580.000,00 €

Franzstr. 49 in Bocholt

  • Reihenmittelhaus
  • 4.5 Zimmer - ca. 100 m²
  • 46395 Bocholt
  • Kaufpreis 129.900,00 €

Schöne Erdgeschosswohnung in Rhede mit G…

  • Erdgeschosswohnung
  • 4.5 Zimmer - ca. 82,41 m²
  • 46414 Rhede
  • Kaufpreis 142.000,00 €

Renovierte 4-Zimmer Erdgeschosswohnung

  • Erdgeschosswohnung
  • 4 Zimmer - ca. 100 m²
  • 46325 Borken-Burlo
  • Kaufpreis 123.000,00 €

Zentrumsnahe, renovierte 3-Z.-Erdgeschos…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 67,21 m²
  • 85053 Ingolstadt
  • Kaufpreis 279.900,00 €

Top modernes Einfamilienhaus

  • Haus
  • 6 Zimmer - ca. 180 m²
  • 46342 Velen
  • Preis auf Anfrage

Objekt mit Potential, gut vermietet

  • Doppelhaushälfte
  • 12 Zimmer - ca. 269,89 m²
  • 46419 Isselburg
  • Kaufpreis 199.900,00 €

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, in…

  • Häuser
  • 9 Zimmer - ca. 230 m²
  • 46399 Bocholt
  • Preis auf Anfrage

Schöne Altbau-Wohnung in Duisburg Wasser…

  • Wohnung
  • 2.5 Zimmer - ca. 70 m²
  • 47051 Duisburg
  • Miete 850,00 € + NK

Parkähnliches Anwesen auf idyllischem Gr…

  • besondere Immobilie
  • 25 Zimmer - ca. 1.000 m²
  • 46399 Bocholt
  • Kaufpreis 1.100.000,00 €

Ruhig gelegenes Mehrfamilienhaus

  • Mehrfamilienhaus
  • 13 Zimmer - ca. 440 m²
  • 46487 Wesel
  • Kaufpreis 449.000,00 €