Objekt mit Potential, gut vermietet

Frontansicht
Rückansicht
Frontansicht
Garten
Schlafzimmer EG
Wohnzimmer Schlafzimmer EG
Küche EG
Badezimmer EG
WC Treppenhaus
Garage
Treppenhaus
Grundriss DSC01569
Grundriss DSC01574
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Eckdaten

Kennung 5043
Objektart Doppelhaushälfte
Lage 46419 Isselburg
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 269,89 m²
Kaufpreis 199.900,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.
1) 4,76 % inkl. Mehrwertsteuer

Ansprechpartner

Michael Steinkamp
Geschäftsführer
Tel. +49 2871 1898081
Mobil +49 1525 4803149

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 255 m²
Anzahl Badezimmer 3
Vermietet ja
Heizungsart Zentralheizung
Garagenanzahl 1
Letzte Modernisierung 2005
Baujahr 1900
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Anleger aufgepasst, hier ist Ihr Geld gut angelegt.

Es handelt sich bei dem Angebot um eine Doppelhaushälfte mit 3 Wohneinheiten!

Alle Einheiten sind langjährig vermietet.
Die Mieteinnahme beträgt je Monat: 1.312,25 €
Zur EG-Wohnung gehört ein großer Garten und eine Garage.

Das Haus ist vollständig unterkellert.

Das Objekt ist in 3 Einheiten mit folgenden m² gut vermietet (kalt)

EG: 103,72 m² - 510 € seit 10.9.2015
1OG: 85,38 m² - 412,25 € seit 01.06.2011
2OG: 80,79 m² - 390 € seit 01.06.2013



Vereinbaren Sie noch jetzt einen Besichtigungstermin mit uns. Weiter Details erhalten Sie gerne persönlich.

Ausstattung

Die einzelnen Wohnungen sind sehr gut aufgeteilt. EG, 1 OG und DG: vom Treppenhaus gelangen Sie in den Flur jeder einzelnen Wohnung. Die Räume gehen dann jeweils vor links, vor Kopf und rechts raus.

EG: Vom Flur in Zimmer 1, 2 und 3, sowie in die Küche. Von der Küche in einen weiteren Flur, von dauaus in den Garten, Wirschaftraum und das Bad

1 OG: Über dem Flur gelangen Sie in Zimmer 1, 2 und 3, sowie in die Küche, von da aus ins Badezimmer.

DG: Über dem Flur gelangen Sie in Zimmer 1, 2 und 3, sowie in die Küche, von da aus ins Badezimmer.

In den letzen Jahren wurde wenig bis gar nicht modernisiert. Das Objekt ist an eine Firma seit mehreren Jahren vollständig vermietet. Die Miete kommt pünktlich.

Bei Fragen rufen Sie geren an.

Lage

Isselburg (Kreis Borken) hat ca. 10.700 Einwohner und bietet eine ideale Anbindung zur A3 und dem nahe gelegen Ruhrgebiet und ist deshalb ideal für Pendler.
Für den täglichen Bedarf sind alle Geschäfte und Ärzte innerhalb von 5 Minuten erreichbar.
Die nächst größere Stadt Bocholt, ist nur ca. 10-15 Autominuten entfernt.

Eine Grundschule sowie eine Hauptschule sind ebenfalls in 5 Gehminuten zu erreichen.

Die Firmen Novoferm, Trox GmbH, VKF Renzel Gmbh und die Isselburger Hütte sind in Isselburg/Anholt ansässig.

Sonstiges

Es handelt sich bei dem Angebot um die rechte Hälfte des Objektes mit 3 Wohneinheiten!

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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